Порядок действий при открытии представительства
Привлечение к аккредитации:
- Процесс аккредитации в представительство начинается с рассылки предложений в региональных профессиональных чатах и каналах. Дополнительно используется адресная рассылка региональным экспертам по недвижимости.
- Агенты, прошедшие аккредитацию, получают возможность начать международное и межрегиональное сотрудничество через представительство.
- Представительство проводит онлайн и офлайн мероприятия в регионе, участвует в форумах и конгрессах для информирования об условиях сотрудничества.
- Руководитель представительства проводит аккредитацию. Основным условием является отсутствие негативной репутации у агента, согласие работать по стандартам РИЭЛТ КЛУБА, подписывание соглашения.
- Подписывание соглашения обязательно. Агенты закрепляются за представительством и вносятся в реестр аккредитованных агентов на сайте представительства.
- Агенту предоставляется именной бейджик NFC и значок клуба после второго месяца аккредитации.
1. Связь с агентами:
- Агент связывается в чате представительства при появлении потенциального клиента.
- Согласовывает время визита клиента в представительство.
- Агент отправляет клиенту регламент и информационный договор.
- Первоначальная оплата за консультации составляет 15 000 рублей.
- Агент с клиентом прибывает в представительство в оговорённое время.
- Встречает ответственный сотрудник, предлагает чай, кофе, уточняет ознакомление с регламентом.
- При подтверждении готовности клиента к сотрудничеству, заключается консультационный договор, вносится оплата.
- Предлагаются проекты от партнеров клуба, или начинается сотрудничество с профессиональной партнерской средой.
1. Ситуативное сотрудничество:
Агенты с разных регионов взаимодействуют в интересах клиента. Условия и суммы оплаты фиксируются в гарантийном письме.
2. Реферальное вознаграждение:
Передача клиента от одного агента другому. Согласование суммы, формы оплаты и сроков фиксируются в гарантийном письме.
Агенты с разных регионов взаимодействуют в интересах клиента. Условия и суммы оплаты фиксируются в гарантийном письме.
2. Реферальное вознаграждение:
Передача клиента от одного агента другому. Согласование суммы, формы оплаты и сроков фиксируются в гарантийном письме.
- Гарантийное письмо ситуативное сотрудничество - [Скачать шаблон]
- Гарантийное письмо реферальное вознаграждение - [Скачать шаблон]
- Соглашение о выполнение правил, стандартов и регламентов международного проекта РИЭЛТ КЛУБ - [Скачать шаблон]
- Консультационно-информационный договор - [Скачать шаблон]
Документооборот:
Сканы гарантийных писем являются доказательной базой в случае спорных ситуаций и пересылаются мессенджерами с текстовым описанием договорённостей
Внесение информации в центральный офис:
Информирование о сделках и клиентах:
- Сотрудник представительства передает в центральный офис данные о новых участниках представительства, включая ссылку на визитку сотрудника из системы RMS, а также предоставляет фото на фоне сертификата представительства.
- При удалении агента из участников представительства, сотрудник представительства обязан уведомить центральный офис о причинах удаления.
Информирование о сделках и клиентах:
- После заключения договора с клиентом и получения оплаты, сотрудник представительства обязан немедленно уведомить центральный офис, предоставив скан подписанного договора.
- При выборе клиентом проекта партнера или объекта, сотрудник представительства сообщает центральному офису, указывая, какой партнер взял клиента в работу.
- Видеозаписи эфиров консультаций также пересылаются сотрудником представительства в центральный офис.
Годовые взносы:
Ежемесячный взнос от участника представительства:
1 000 рублей в месяц от участника, из которых 500 рублей оплачиваются в системе, а 500 рублей – в представительство.
Дополнительная информация:
Процесс отправки заявки:
- Офисы представительств в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Калининграде – 70 000 рублей в год.
- Офисы представительств в Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Воронеже – 60 000 рублей в год.
- Офисы в других городах – 50 000 рублей в год.
Ежемесячный взнос от участника представительства:
1 000 рублей в месяц от участника, из которых 500 рублей оплачиваются в системе, а 500 рублей – в представительство.
Дополнительная информация:
- Нет ограничений по количеству представительств в одном городе.
- Ограничения по расстоянию между представительствами – не менее двух километров.
Процесс отправки заявки:
- Заявка на подключение представительства включает в себя выставление счета. Необходимо предоставить реквизиты компании или ИП.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
без учета межрегиональных и международных сделок
Наименование
Рублей
Год
Прибыль в год
Оплата представительства
50 000
1
10 агентов участников
5 000
60 000
10 000
20 агентов участников
10 000
120 000
70 000
30 агентов участников
15 000
180 000
130 000
40 агентов участников
20 000
240 000
190 000
50 агентов участников
25 000
300 000
250 000
ПРИМЕРНАЯ ТАБЛИЦА ДОХОДА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
от межрегиональных сделок при низкой активности агентов, показатели в таблице приближенные к минимальным
Количество агентов
Количество сделок год
Общая выплата
Прибыль 10%
10 агентов
10
2 000 000 руб.
200 000 руб.
20 агентов
20
4 000 000 руб.
400 000 руб.
30 агентов
30
6 000 000 руб.
600 000 руб.
40 агентов
40
8 000 000 руб.
800 000 руб.
50 агентов
50
10 000 000 руб.
1 000 000 руб.
ПРИМЕРНАЯ ТАБЛИЦА ДОХОДА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
от международных сделок при низкой активности агентов, показатели в таблице приближенные к минимальным.
Количество агентов
Количество сделок год
Общая выплата
Прибыль 15%
10 агентов
10
7 000 000 руб.
1 050 000 руб.
20 агентов
20
14 000 000 руб.
2 100 000 руб.
30 агентов
30
21 000 000 руб.
3 150 000 руб.
40 агентов
40
28 000 000 руб.
4 200 000 руб.
50 агентов
50
35 000 000 руб.
5 250 000 руб.
