Грузия

BD Realty – агентство недвижимости в Грузии, где каждый покупатель и инвестор найдет подходящую недвижимость или ответ на свой запрос.

В нашей базе более 100 проверенных застройщиков с лучшими комплексами и объектами в Батуми и Тбилиси и множество партнерских источников для подбора недвижимости нашим клиентам.

С какими запросами мы помогаем:

– Покупка и продажа жилой недвижимости в новостройках и на вторичном рынке;

– Покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости;

– Поиск жилья для долгосрочной аренды или аккуратных жильцов для вашей квартиры;

– Аренда коммерческой недвижимости;

– Послепродажное обслуживание по всем вопросам;

– Помощь в получении ипотеки, рассрочки и ВНЖ;

– Юридическое сопровождение;

– Премиальное сопровождение с открытием счета в банке Грузии, трансфером от аэропорта до гостиницы и небольшой экскурсией по объектам.

Инвестиционная недвижимость Грузии с доходностью от 7%

Продажа на этапе строительства

Срок: от 3 месяцев до 5 лет.
Цель: наращивание капитала.

Инвестор приобретает недвижимость и перепродает её по уже
возросшей цене, разница между покупкой и продажей и есть прибыль инвестора.
Одна из самых распространенных стратегий инвестирования в Грузии, так как цены на недвижимость растут каждый год. А с возможностью входа с беспроцентной рассрочкой от застройщиков позволяет зарабатывать не только на сумму недвижимости, но и на вложенные средства.
В рамках этой модели, вы можете рассчитывать на годовой доход в размере от 15% до 100% годовых.

Сдача в долгосрочную аренду

Срок: от 5 лет.
Цель: создание пассивного дохода.

С ростом популярности Грузии, а также спроса со стороны приезжих на зимовку в Грузию, эта стратегия инвестирования не теряет свою популярность, а становится ещё доходнее.
Её суть в сдаче недвижимости в долгосрочную аренду с помесячной ставкой.
В рамках этой модели, вы можете рассчитывать на годовой доход в размере от 7% до 10%

Сдача недвижимости в посуточную аренду

Срок: от 5 лет.
Цель: создание пассивного дохода.

Такая схема инвестирования выгоднее, чем долгосрочная сдача. Её суть в том, чтобы сдавать недвижимость постояльцам с фиксированной ставкой за сутки их пребывания.
В рамках этих стратегий, инвесторы могут ожидать доходность от 7% до 15% годовых.

Сдача в посуточную аренду в брендовых доходных отелях.

Срок: от 5 лет.
Цель: создание пассивного дохода.

В Грузии заходит всё больше известных мировых брендовых отелей и управляющих компаний, которые строят здесь свои полноценные комплексы со всей инфраструктурой.
Покупка номера в таких отелях будет приносить вам стабильную прибыль, управление под ключ, а также возможность провести отпуск в собственном номере.
В рамках этих стратегий, инвесторы могут ожидать доходность от 10% до 15% годовых.

Преимущества нашей компании:

• Сотрудничаем исключительно с надежными застройщиками. Мы не идем на уступки ради продажи, не предлагаем объекты недостаточного качества или с сомнительной репутацией застройщика.

• Безупречная репутация на рынке. Застройщики доверяют нам, приглашают на презентации новых проектов и предоставляют доступ к эксклюзивным предложениям.

• Мы уделяем особое внимание юридическим аспектам сделок. В Грузии могут не обращать внимания на многие юридические детали, но мы всегда следим за тем, чтобы все документы были составлены тщательно и соответствовали высоким стандартам, удовлетворяя требования клиентов из стран СНГ, привыкших к тщательному подходу к юридическим вопросам.

• Наша компания выделяется индивидуальным подходом к подбору недвижимости. Мы действуем исключительно на основе запросов клиентов и не предлагаем объекты, которые не соответствуют их параметрам.

Преимущества инвестирования в Грузию:

1. Низкий порог входа. Стоимость квартир в новостройках Грузии начинается от 900$/кв.м.

За $100 тыс. вы можете приобрести несколько квартир-студий в строящихся новостройках.

2. Гибкие условия оплаты. Грузия предлагает своим покупателям и инвесторам гибкие условия покупки недвижимости:

- Беспроцентная рассрочка от застройщиков.

- Ипотека, доступная всем иностранцам.

3. Простота покупки и оформления сделки. Для покупки недвижимости иностранцу достаточно иметь только загранпаспорт и нотариальную доверенность (при дистанционном оформлении сделки). Сам процесс оформления занимает от 1 до 4 дней.

4. Возможность получения ВНЖ. За покупку недвижимости стоимостью от $100 тыс., каждый может претендовать на получение краткосрочного ВНЖ сроком от 6 до 12 месяцев с возможностью продления.

5. Демократичная система налогообложения. В исследовании Paying Taxes Грузия заняла 14-е место из 190 стран по показателю налогообложения. В Грузии отсутствует налог на покупку, только государственная пошлина за оформление права собственности.

6. Безвизовый режим для граждан 94-х стран, включая Россию. Гражданам России можно находиться на территории Грузии 364 дня без выезда без каких-либо оформленных документов.

7. Многовариантность стратегий инвестирования. Из-за высокого туристического потока и внутреннего развития рынка открывается широкий выбор стратегий инвестирования:

— перепродажа;

— самостоятельная сдача в аренду;

— сдача в аренду через управляющую компанию в отельно-гостиничных комплексах.

8. Возможность удаленной покупки. Личное присутствие при покупке недвижимости не обязательно — можно заключить сделку на основании нотариально заверенной доверенности. По доверенности можно провести все этапы сделки.

Мы являемся ключевыми партнерами международного профессионального проекта REALTOR CLUB по Грузии. Участники клуба- наши партнеры, помогут Вам с решением всех задач по приобретению недвижимости в Грузии выгодно и безопасно!

За подробностью обратитесь к Вашему менеджеру (участнику клуба), менеджер организует все необходимые консультации с нами как с принимающей стороной! Визитку менеджер должен Вам прислать с данной презентацией. Будем Рады оказать Вам высококвалифицированную услугу и качественный сервис!